UNA/Vermarkten
Für Eigentümer · Diskret · Wien

Ihre Immobilie,
in den richtigen
Händen.

Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie in Wien ist eine Entscheidung, die Fachwissen, Marktgespür und Diskretion verlangt. UNA begleitet Eigentümer vom ersten Gespräch bis zum unterzeichneten Vertrag — persönlich, modern, sicher.

Kostenlose Bewertung → So arbeiten wir
Makler beauftragen

Persönlich.
Modern.
Sicher.

Die Auswahl des richtigen Maklers ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Verkaufsprozess. Gerade im digitalen Zeitalter legen wir bei UNA besonderen Wert darauf, Ihre individuellen Wünsche und persönlichen Umstände in den Mittelpunkt zu stellen.

Mit tiefem Markt­verständnis, hohem Diskretions­anspruch und einem Netzwerk, das weit über die üblichen Plattformen hinausreicht, gestalten wir Ihre Vermarktung als maßgeschneidertes Projekt — nicht als Massenware. Das Ergebnis: ein sicherer, transparenter und erfolgreicher Abschluss.

Warum UNA

Vier Gründe,
uns zu beauftragen.

Was wir von klassischen Maklern unterscheidet — und was Sie von der ersten Minute an spüren werden.

Marktkenntnis

Wir kennen den Wiener Markt in jeder Gasse. Unsere Daten reichen bis auf Hausnummer-Ebene — Ihre Immobilie wird dort positioniert, wo sie ihren wahren Wert erzielt.

Zeitersparnis

Wir übernehmen jeden Schritt: Bewertung, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlung und Vertrag. Sie behalten die Kontrolle, wir die Arbeit.

Netzwerk

Über 1.800 vorgeprüfte Käufer-Kontakte, internationale Partner und enge Verbindungen zu Notaren, Anwälten, Architekten und Banken — alles, was Ihre Vermarktung beschleunigt.

Rechtssicherheit

Wir kümmern uns um alle Aufklärungs- und Sorgfaltspflichten. Vertrags­entwürfe werden von uns geprüft, Grundbuch und Finanzierungs­wege sauber begleitet — ohne Überraschungen.

Immobilienverkauf
Immobilienverkauf
Service 01

Verkauf mit Strategie.

Der Verkauf Ihrer Immobilie erfordert Expertise, Marktkenntnis und ein feines Gespür für Timing. Wir begleiten Sie mit einem klaren Fahrplan — von der ersten Einschätzung bis zum unterschriebenen Kaufvertrag.

Immobilienbewertung

Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises auf Basis aktueller Transaktionsdaten.

Exposé & Präsentation

Hochwertige Fotografie, 3D-Rundgänge, präzise Texte — Ihre Immobilie so, wie sie Wirkung entfaltet.

Gezielte Vermarktung

Off-Market im UNA-Netzwerk, auf ausgewählten Premium-Plattformen und über internationale Partner.

Besichtigung & Verhandlung

Vorgeprüfte Interessenten, persönliche Führung durch die Immobilie, sichere Preisverhandlung in Ihrem Interesse.

Vertragsabwicklung

Begleitung bis zur Unterschrift — in Zusammenarbeit mit unseren Notaren und Vertragspartnern.

Verkaufsgespräch anfragen →
Immobilienvermietung
Immobilienvermietung
Service 02

Vermietung ohne Umwege.

Wir unterstützen Sie dabei, zuverlässige Mieter:innen zu finden und Ihre Immobilie nachhaltig zu vermieten — mit einer Bonitätsprüfung, die ihren Namen verdient, und einem Übergabeprozess, der dokumentiert ist.

Mietpreisermittlung

Angemessener Mietpreis auf Basis aktueller Marktanalysen und Lage-Benchmarks.

Mieterakquise

Vorselektion geeigneter Mietinteressent:innen aus unserem Interessenten-Pool.

Bonitätsprüfung

Sorgfältige Überprüfung der finanziellen Zuverlässigkeit potenzieller Mieter:innen.

Übergabeprotokoll

Lückenlose Dokumentation des Zustands Ihrer Immobilie bei Übergabe.

Tipp. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen eine zuverlässige Hausverwaltung, die sich um laufende Anliegen, Mieteinkasso und Kommunikation mit den Mieter:innen kümmert — aus unserem geprüften Partner-Netzwerk.
Vermietungsanfrage stellen →
Der UNA-Prozess

In fünf Schritten
zum Abschluss.

Der Weg zu einer erfolgreichen Vermarktung ist mit UNA einfach und transparent. Sie wissen zu jeder Zeit, wo wir stehen und was als Nächstes passiert — kein Rätselraten, keine leeren Versprechen.

01—

Kontaktaufnahme

Sie schreiben uns, rufen an oder füllen das Formular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.

02—

Erstgespräch

Persönlich oder digital. Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen — unverbindlich und diskret.

03—

Bewertung & Strategie

Professionelle Wertermittlung und eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie — auf Ihr Objekt zugeschnitten.

04—

Vermarktung

Hochwertige Exposés, gezielte Ansprache im Netzwerk und begleitete Besichtigungen mit passenden Interessenten.

05—

Abschluss

Verhandlung, Vertrag, Übergabe. Wir begleiten bis zur Unterschrift — und darüber hinaus.

Modernste Vermarktung
Modernste Vermarktung
Am Puls der Zeit

Tradition trifft Technologie.

Unser Alleinstellungsmerkmal liegt in der Mischung aus Moderne und persönlicher Beratung. Wir legen größten Wert auf Erreichbarkeit, individuelle Besichtigungen und maßgeschneiderte Strategien — und ergänzen sie mit dem, was heute technisch möglich ist.

Hochwertige Fotografie, 4K-Videobesichtigungen, Drohnenaufnahmen, Social-Media-Kampagnen und automatisierte Kommunikations­wege: UNA vereint fundiertes Fachwissen mit neuesten Technologien.

Architektur-FotografieTageslicht, Twilight-Shots, Details — bearbeitet von unserem Studio.
4K-VideotourenCineastische Rundgänge, optional mit Kommentar der Maklerin.
Drohnen­aufnahmenLage im Kontext — Park, Bezirk, Aussicht aus der Vogelperspektive.
Internationale PlattformenPremium-Listings auf JamesEdition, Mansion Global und lokalen Leitmedien.
Gezielte NewsletterPre-Launch an 1.800+ vorgeprüfte Interessent:innen aus dem UNA-Pool.
Off-Market-Netzwerk46 % unserer Premium-Objekte werden vermittelt, bevor sie öffentlich werden.
Referenzen

Was Eigentümer
über uns sagen.

Alle Referenzen →
★★★★★
Wir wollten unsere Eigentumswohnung im 1. Bezirk verkaufen und haben uns an UNA gewendet. Von Anfang an bestens betreut, immer am Laufenden gehalten. Die Wohnung ist inzwischen verkauft — und wir sind mit der gesamten Abwicklung mehr als zufrieden.
PH
Peter H.
Verkauf · Wien 1010
★★★★★
Sehr gutes Team bei UNA. Kennt alle Prozesse genau und hat uns bei jeder noch so kleinen Frage unterstützt — von der Ummeldung bis zur Übergabe. Wir können das UNA Team uneingeschränkt weiter­empfehlen.
ML
Miriam L.
Vermietung · Wien 1190
Kostenlose Bewertung

Wie viel ist Ihre
Immobilie wert?

Wir erstellen eine fundierte, datenbasierte Einschätzung Ihrer Immobilie — vertraulich, kostenfrei und ohne Verpflichtung. Innerhalb von 48 Stunden meldet sich ein:e Partner:in persönlich bei Ihnen.

  • Marktwert-Einschätzung auf Basis aktueller Transaktionen
  • Persönliches Gespräch mit einem:r UNA-Partner:in
  • 100 % Diskretion — keine öffentliche Listung ohne Ihr OK
  • Unverbindlich und kostenfrei
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