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Verantwortlicher (Art. 4 Z 7 DSGVO)
Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
UNA Real Estate GmbH
Renngasse 4/R3/6, 1010 Wien, Österreich
Telefon: +43 … bitte ergänzen
E-Mail: office@unare.at
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Allgemeines und Rechtsgrundlagen
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem österreichischen Datenschutzgesetz (DSG). Als Rechtsgrundlagen kommen in Betracht: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), lit. b (Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen), lit. c (rechtliche Verpflichtung, z. B. steuer- und maklerrechtliche Aufbewahrungspflichten) und lit. f (berechtigtes Interesse).
Diese Erklärung informiert Sie gemäß Art. 13 und 14 DSGVO.
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Server-Logfiles / Hosting
Beim Aufruf der Website werden durch unseren Hostingdienstleister automatisch Daten in Server-Logfiles erfasst: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, abgerufene Seite/Datei, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browsertyp und Betriebssystem.
Zweck: Gewährleistung eines sicheren, stabilen und störungsfreien Betriebs sowie Missbrauchs-/Angriffsabwehr. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Speicherdauer: z. B. 7 Tage, danach Löschung bzw. Anonymisierung.
Mit dem Hostingdienstleister besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Die Website wird durchgehend über SSL/TLS verschlüsselt übertragen (erkennbar an „https" und dem Schloss-Symbol).
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Kontaktaufnahme / Kontaktformular
Bei Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, per E-Mail oder Telefon verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anfrageinhalt, ggf. objektbezogene Angaben) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und etwaiger Anschlussfragen.
Rechtsgrundlage: Bei Vertragsanbahnung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, ansonsten Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Maklerspezifische Daten bewahren wir im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen auf.
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Cookies und Einwilligung (§ 165 Abs. 3 TKG 2021)
Technisch notwendige Cookies (z. B. Session-, Warenkorb-, Sicherheits-, Einwilligungs-Speicher-Cookies) setzen wir ohne Einwilligung. Alle übrigen Cookies und vergleichbaren Technologien (Analyse, Marketing, eingebettete Karten/Inhalte) werden erst gesetzt bzw. ausgelesen, nachdem Sie über unser Consent-Management-Tool (Cookie-Banner) Ihre aktive, freiwillige und informierte Einwilligung erteilt haben (§ 165 Abs. 3 TKG 2021 iVm Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Vor Ihrer Wahl wird kein einwilligungspflichtiges Skript geladen. Die Ablehnung ist ebenso einfach möglich wie die Zustimmung; der Zugang zur Website ist nicht von der Einwilligung abhängig. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.
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Webanalyse- und Marketing-Dienste
Die nachfolgend beschriebenen Dienste werden ausschließlich nach Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) eingesetzt.
Google Analytics (GA4)
Anbieter
Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO); Weiterleitung an Google LLC, Mountain View, CA 94043, USA
Zweck
Reichweitenmessung und Analyse des Nutzungsverhaltens zur Optimierung der Website
Verarbeitete Daten
Gekürzte IP-Adresse (IP-Anonymisierung aktiviert), Geräte-/Browserdaten, besuchte Seiten, Herkunftsquelle, pseudonyme Client-ID
Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Drittlandtransfer
Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; USA-Transfer stützt sich auf Angemessenheitsbeschluss (EU) 2023/1795 (Art. 45 DSGVO); ergänzend Standardvertragsklauseln
Speicherdauer
2 oder 14 Monate – bitte ergänzen; maximale Cookie-Laufzeit 2 Jahre
Google Tag Manager
Anbieter
Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland
Hinweis
Der Google Tag Manager selbst verarbeitet keine personenbezogenen Daten zu eigenen Zwecken, dient aber der Verwaltung und Auslösung von Tags. Beim Laden des Skripts wird eine Verbindung zu Google-Servern hergestellt (u. a. IP-Adresse). Eine Aktivierung erfolgt erst nach Ihrer Einwilligung.
Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Google Ads Remarketing
Anbieter
Google Ireland Limited / Google LLC
Zweck
Interessenbezogene Werbung und Wiederansprache („Remarketing") im Google-Werbenetzwerk, Conversion-Messung
Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Drittlandtransfer
USA-Transfer auf Basis des EU-US Data Privacy Framework (Google LLC DPF-zertifiziert, Art. 45 DSGVO); ergänzend Standardvertragsklauseln
Meta Pixel (Facebook Pixel)
Anbieter
Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland; Mutterunternehmen Meta Platforms, Inc., Menlo Park, CA 94025, USA (DPF-zertifiziert)
Zweck
Conversion-Messung, Bildung von Zielgruppen („Custom Audiences") und Remarketing für unsere Werbeanzeigen
Verarbeitete Daten
Besuchte URLs, Geräte-/Browserinformationen, IP-Adresse, Zeitstempel, Pixel-ID, Cookie-Daten (_fbp, _fbc), Event-Daten
Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Gem. Verantwortlichkeit
Für die Erhebung und Übermittlung der Event-Daten sind wir und Meta Platforms Ireland Limited gemeinsam Verantwortliche (Art. 26 DSGVO); Vereinbarung abrufbar unter
facebook.com/legal/controller_addendum. Die nachgelagerte Verarbeitung durch Meta erfolgt in deren alleiniger Verantwortung.
Drittlandtransfer
USA-Transfer auf Basis des EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO)
Mapbox
Anbieter
Mapbox, Inc., 740 15th Street NW, 5th Floor, Washington, DC 20005, USA (DPF-zertifiziert)
Zweck
Darstellung interaktiver Karten und Visualisierung von Objektstandorten / Anfahrtswegen
Verarbeitete Daten
IP-Adresse sowie Nutzungsdaten der Kartenfunktion; ggf. Cookie-Setzung
Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung); die Karte wird erst nach Ihrer Zustimmung geladen
Drittlandtransfer
USA-Transfer auf Basis des EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO); ergänzend Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO)
Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:
Auskunft (Art. 15)
Berichtigung (Art. 16)
Löschung (Art. 17)
Einschränkung (Art. 18)
Datenübertragbarkeit (Art. 20)
Widerspruch (Art. 21)
Einwilligungswiderruf (Art. 7 Abs. 3)
Zur Ausübung genügt eine formlose Mitteilung an die unter Punkt 1 genannten Kontaktdaten.
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Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Unbeschadet eines anderweitigen Rechtsbehelfs steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu. In Österreich ist dies die: